mir redet au Schwitzerdütsch
Info
Dove siamo
mir redet au Schwitzerdütsch
Dove siamo
Immobiliare fiduciaria
con servizi integrati
Fiduciaria immobiliare nel Locarnese
Persone prima degli immobili.
Competenza prima delle promesse.
Da oltre cinquantʼanni operiamo nel settore immobiliare ticinese come studio fiduciario e immobiliare integrato, con un approccio fondato su metodo, responsabilità e continuità.
Amministrazione, gestione e valorizzazione degli immobili
Affianchiamo proprietari, comproprietari e investitori nella gestione e nellʼamministrazione degli immobili, nella loro valorizzazione architettonica e, quando opportuno, nella vendita o locazione, supportando decisioni tecniche, giuridiche ed economiche con competenza concreta e visione di lungo periodo.
Lavoriamo in tutte le lingue nazionali, compresi lo svizzero tedesco e l’inglese, assumendoci una presa in carico completa e consapevole, orientata alla riduzione del rischio e alla solidità delle decisioni nel tempo.
APPROCCIO
Metodo, responsabilità
e continuità
Gestire un immobile significa assumersi decisioni rilevanti: economiche, legali, tecniche e umane.
Per questo lavoriamo per processi chiari e sostenibili nel tempo.
Il nostro metodo
La consulenza non è un’opinione isolata, ma il risultato di una gestione operativa delle vostre necessità, crediamo sia questo che consenta decisioni ponderate e sostenibili nel tempo.
01
/ Ascolto
Ascoltiamo con attenzione le esigenze reali di proprietari e investitori, analizzando il contesto prima di proporre soluzioni. Ogni incarico inizia da una comprensione concreta, non da risposte predefinite.
02
/ Analisi
Valutiamo ogni situazione sotto il profilo economico, tecnico e legale, con uno sguardo operativo e responsabile. L’analisi approfondita è il presupposto di decisioni solide e sostenibili nel tempo.
03
/ Pianificazione
Definiamo percorsi chiari, documentati e condivisi, orientati alla gestione efficace dell’immobile. Ogni scelta viene pianificata con metodo, evitando improvvisazioni.
04
/ Comunicazione
Garantiamo comunicazione trasparente, aggiornamenti puntuali e confronto diretto. La chiarezza nei processi è parte integrante della gestione fiduciaria.
05
/ Presenza
Assicuriamo continuità nel tempo, accompagnando il cliente nelle diverse fasi della gestione immobiliare. La nostra presenza è costante, non limitata al singolo intervento.
Un sistema completo,
non singole prestazioni
Offriamo un insieme integrato di servizi che copre l’intero ciclo di vita dell’immobile: dalla gestione ordinaria alla valorizzazione, fino alla vendita e/o locazione. Accompagniamo il cliente in tutte queste fasi, includendo anche gli aspetti finanziari post-vendita.
IMMOBILI A REDDITO
Gestione e amministrazione di immobili residenziali e commerciali. Controllo dei costi, gestione contrattuale, monitoraggio delle entrate, coordinamento tecnico e tutela degli interessi del proprietario.
AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI - PP
Gestione completa di condomini e comunioni di comproprietari, inclusi stabili misti. Amministrazione trasparente, organizzazione delle assemblee, contabilità, coordinamento tecnico e comunicazione costante con i comproprietari.
PROMOZIONE E MEDIAZIONE
Vendita e locazione di immobili residenziali, commerciali e terreni con l’ausilio di strumenti di valorizzazione mirata.
CONSULENZA IMMOBILIARE
Consulenza in ambito di locazione, mediazione e TUI. Stesura contratti di locazione e locazioni per conto terzi, nonché dichiarazioni fiscali immobiliari.
CONSULENZA E PROPRIETÀ PER PIANI - PPP
Assistenza a comproprietari, promotori e professionisti nella progettazione, costituzione e gestione della proprietà per piani. Redazione di regolamenti condominiali e consulenze specialistiche.
RISTRUTTURAZIONI E VALORIZZAZIONE
Progettazione e coordinamento dei lavori, manutenzione ordinaria e straordinaria, studi di fattibilità e sviluppo. Valorizzazione mirata dell’immobile prima della vendita o locazione, con strumenti selezionati in base al caso: fotografia professionale, rendering, modelli 3D, rilievi tecnici e analisi specialistiche.
In costante evoluzione con attenzione alle proprie radici
Lo studio nasce nei primi anni Settanta e si sviluppa nel tempo mantenendo un principio costante: competenza concreta, responsabilità e continuità nella gestione immobiliare. Oggi Immobiliare Piozzini & Boggini unisce esperienza storica e competenze integrate per affrontare contesti immobiliari complessi con metodo e visione di lungo periodo.
Scopri la storia
La storia dello studio ha origine nei primi anni Settanta con Armando Piozzini, in un contesto in cui la gestione immobiliare si fondava su rapporti diretti, fiducia e competenza concreta.
1983
Nasce lo Studio Fiduciario e Immobiliare Piozzini Armando e Marco, che nel tempo consolida una struttura in grado di affrontare con metodo la crescente complessità del settore immobiliare: amministrazioni condominiali, immobili a reddito, consulenza e attività fiduciaria.
2009
Viene costituita Immobiliare Piozzini SA, segnando un ulteriore passo nellʼorganizzazione e nella solidità operativa dello studio.
Ultimi anni
Lʼevoluzione della struttura è proseguita in modo naturale. Lʼingresso di Solange Piozzini, architetto dʼinterni ed esperta in commercializzazione commercializzatrice immobiliare, ha integrato competenze specifiche nella valorizzazione degli immobili, nella progettazione e nella documentazione dello stato di fatto, con attenzione alla qualità e allʼesperienza soddisfazione del cliente.
Oggi
Con lʼarrivo di Ivan Boggini, lo studio ha rafforzato la propria capacità organizzativa e gestionale, integrando competenze maturate nel settore finanziario e pubblico. Oggi Immobiliare Piozzini & Boggini unisce esperienza storica, competenze tecniche, sensibilità progettuale e struttura organizzativa, mantenendo un principio guida che orienta ogni intervento: ogni immobile è diverso, ogni cliente merita ascolto reale.
La storia dello studio ha origine nei primi anni Settanta con Armando Piozzini, in un contesto in cui la gestione immobiliare si fondava su rapporti diretti, fiducia e competenza concreta.
1983
Nasce lo Studio Fiduciario e Immobiliare Piozzini Armando e Marco, che nel tempo consolida una struttura in grado di affrontare con metodo la crescente complessità del settore immobiliare: amministrazioni condominiali, immobili a reddito, consulenza e attività fiduciaria.
2009
Viene costituita Immobiliare Piozzini SA, segnando un ulteriore passo nellʼorganizzazione e nella solidità operativa dello studio.
Ultimi anni
Lʼevoluzione della struttura è proseguita in modo naturale. Lʼingresso di Solange Piozzini, architetto dʼinterni ed esperta in commercializzazione commercializzatrice immobiliare, ha integrato competenze specifiche nella valorizzazione degli immobili, nella progettazione e nella documentazione dello stato di fatto, con attenzione alla qualità e allʼesperienza soddisfazione del cliente.
Oggi
Con lʼarrivo di Ivan Boggini, lo studio ha rafforzato la propria capacità organizzativa e gestionale, integrando competenze maturate nel settore finanziario e pubblico. Oggi Immobiliare Piozzini & Boggini unisce esperienza storica, competenze tecniche, sensibilità progettuale e struttura organizzativa, mantenendo un principio guida che orienta ogni intervento: ogni immobile è diverso, ogni cliente merita ascolto reale.
SOCIO FONDATORE - PARTNER
Marco Piozzini
Socio fondatore e figura di riferimento della nostra azienda con un’esperienza maturata in oltre trent’anni di attività, Fiduciario immobiliare e commercialista iscritto all’albo dei fiduciari del Canton Ticino dal 1989, membro SVIT e CATEF. È autore della Guida Pratica “Il Condominio” e già membro della commissione formazione SVIT, docente PPP e Oberexpert SFPKIW – CEPSEI e membro autorità LAFE Locarnese.
PARTNER
Ivan Boggini
Economista aziendale e perito immobiliare, con formazione specialistica in risanamento Immobiliare. Ha una visione moderna e orientata allo sviluppo, ampliando l’offerta con valutazioni professionali, analisi di mercato e un potenziamento del settore promozionale, di mediazione e vendita.
ARCHITETTO D'INTERNI
Solange Piozzini
Architetto dʼinterni ed esperta in commercializzazione immobiliare con attestato professionale federale. Segue la progettazione architettonica, la valorizzazione e la presentazione degli immobili tramite studi di fattibilità, soluzioni progettuali mirate, ristrutturazioni e ottimizzazione degli spazi, integrando rigore tecnico, sensibilità architettonica estetica e attenzione all’esperienza e alle esigenze del cliente.
40+
Anni di esperienza nel settore immobiliare
150+ mln
Valore sostanza immobiliare
500+
Unità abitative in gestione
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